0176 32986170
Fachwissen vom IHK-Prüfer

Finanzierungsvermittler
werden.

Wie du Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i wirst: von der Sachkundeprüfung über Erlaubnis, Gewerbe und Vermittlerregister bis zum ersten Kunden mit einem starken Kooperationspartner an deiner Seite. Alle Themen kostenlos online, erklärt von Olaf Lippold und Vincent Richter, beide IHK-Prüfer.

Deinen Weg ansehenOrientierungsgesprächWorkbook downloaden
Olaf Lippold und Vincent Richter, beide IHK-Prüfer
seit 2016IHK-Prüfer für Immobiliardarlehensvermittlung
1–6 Monate
bis zum Start in die Selbstständigkeit
rund 2.000 €
für Prüfung, Erlaubnis, Nachweise und Gewerbe
rund 1,7 %
Provision von der Finanzierungssumme im Schnitt
6 Stationen
vom Interessenten zum Kooperationspartner
Dein Karriereweg

Vom Interessenten zum Finanzierungsvermittler.

Sechs Stationen, jede mit den passenden Kapiteln. Du siehst, wo du stehst, was als Nächstes kommt und an welcher Stelle ein Kooperationspartner wie KREDITPLANET24 an deine Seite tritt.

  1. 01

    Orientieren

    Welcher Weg passt zu dir, was verdienst du und welche Produkte vermittelst du?

  2. 02

    Sachkunde

    IHK-Sachkundeprüfung nach § 34i oder ein gleichgestellter Abschluss.

  3. 03

    Erlaubnis

    Zuverlässigkeit, Vermögen und Berufshaftpflicht nachweisen, Erlaubnis beantragen.

  4. 04

    Gewerbe & Register

    Gewerbe anmelden und ins Vermittlerregister eintragen lassen.

  5. 05

    Kooperationspartner

    Pool oder Vertrieb als berufliche Heimat, zum Beispiel als Franchisepartner von KREDITPLANET24.

  6. 06

    Kick-off

    Kunden über Tippgeber und soziale Medien gewinnen, im Baufi Bootcamp weiterlernen.

Station 5 · Dein Kooperationspartner

Starte mit KREDITPLANET24
an deiner Seite.

Wir begleiten angehende Finanzierungsvermittler vom ersten Gedanken bis zum ersten Abschluss. Du bekommst Zugang zu den Vergleichsplattformen mit über 750 Banken, Fachsupport und Schulungen – und von Anfang an die volle Provision, im Durchschnitt rund 1,7 Prozent der Finanzierungssumme, ohne Staffel.

Partnergespräch vereinbarenKooperationsmodelle im Detail
  1. Empfehlung für den Start

    Franchisepartner

    Du bleibst unabhängiger Makler und trittst unter der Marke KREDITPLANET24 auf.

    • Vom ersten Tag an eine starke Marke
    • Kundenanfragen über deine Beraterseite
    • Volle Provision ohne Staffel
    Mehr zu Franchisemodellen

  2. Kooperationspartner

    Du berätst unter deinem eigenen Namen und Logo, wir arbeiten im Hintergrund.

    • Plattformzugänge und Bankenauswahl
    • Fachsupport und Schulungen
    • Abwicklung und Abrechnung
    Was ein Pool leistet

  3. Tippgeber

    Du kennst Menschen mit Finanzierungsbedarf und stellst nur den Kontakt her.

    • Keine eigene Beratung
    • Vergütung bei erfolgreicher Finanzierung
    • Ideal für Makler und Steuerberater
    So funktioniert es
Olaf Lippold
„Wenn ich heute noch einmal als Baufimakler anfangen würde, würde ich Franchisepartner werden. Eine eigene Website und eine eigene Marke aufzubauen, kostet enorm viel Arbeit und bringt am Anfang kaum etwas. Erst wenn du ein großer, ernstzunehmender Anbieter bist, bedeutet deine Marke etwas für dein Geschäft. Als Franchisepartner profitierst du vom ersten Tag an vom Ruf einer starken Marke und bekommst Anfragen über deine eigene Beraterseite auf deren Website. Mir hätte das damals sehr geholfen.“
Olaf LippoldGründer · Vermittlerbetreuer · IHK-Prüfer, aus Kapitel 17
Workbook „Finanzierungsvermittler werden“
Kostenloses Workbook

Dein kostenloses Workbook
„Finanzierungsvermittler werden“

Arbeitsblätter, Checklisten und dein persönlicher Fahrplan zum Ausfüllen – passend zu unseren Fachinhalten vom IHK-Prüfer. Trag dich ein und lade das Workbook sofort herunter.

  • 24 Seiten zum Ausfüllen
  • Im A4-Format
  • Fahrplan und Checklisten
  • Kostenlos als PDF
Möchtest du einen kostenlosen Anruf?

Wir geben dir Tipps zur Ausbildung, zur Selbstständigkeit und zur Vorbereitung auf die Sachkundeprüfung. Als Dankeschön erhältst du im Gespräch einen Gutschein über 20 % auf die Prüfungsvorbereitung bei Sachkundegurus.

Alle Kapitel

Alle Themen, Kapitel für Kapitel.

Unser Fachwissen zum Karriereweg als Finanzierungsvermittler: Jedes Kapitel hat eine eigene Seite, Stand Oktober 2026.

Einstieg

Bevor es losgeht

Wer hinter diesen Inhalten steht und wie der Weg in fünf Etappen aussieht.

  1. VorwortWer hinter diesen Inhalten stehtWer die beiden IHK-Prüfer sind, warum es diese Fachinhalte gibt und welches gemeinsame Ziel dahintersteht.
  2. EinleitungIn fünf Etappen zum FinanzierungsvermittlerIn fünf Etappen von der Sachkunde bis zum ersten Kunden – mit realistischem Zeit- und Kostenrahmen.
Teil I

Welcher Weg passt zu dir?

Selbstständig, Handelsvertreter, Honorarberater oder angestellt: die Wege in die Baufinanzierung im Überblick.

  1. Kapitel 1Der selbstständige VermittlerWarum die meisten Baufinanzierungsprofis selbstständig arbeiten – Qualifikation, Freiheit, ganzer Markt.
  2. Kapitel 2Der Handelsvertreter nach § 84 HGBSelbstständig, aber gebunden: Ausschließlichkeit, Vertriebe mit Marktvergleich und Anbindung an ein Maklernetz.
  3. Kapitel 3Der selbstständige HonorarberaterHonorar statt Provision – wie das Modell funktioniert und warum es in Deutschland selten ist.
  4. Kapitel 4Baufinanzierung als AngestellterFestes Gehalt, aber nur ein Regal: was die Anstellung in einer Bank bedeutet.
  5. Kapitel 5Das Spielfeld der FinanzierungsweltBanken, Plattformen, Pools, Vermittler und Tippgeber – wer im Markt welche Rolle spielt.
  6. Kapitel 6Die Wege im Vergleich – Verdienst und ArbeitszeitEinkommen und Arbeitszeit der Wege im Vergleich – mit Rechenbeispiel und realistischer Anlaufphase.
Teil II

Produkte und Dienstleistungen

Von der Baufinanzierung bis zum Strom- und Gasvergleich: die Produkte eines Finanzierungsvermittlers.

  1. Kapitel 7Die private Immobilienfinanzierung und ihre BausteineAnnuitätendarlehen, Zinsbindung, Tilgung & Co. – die Bausteine einer privaten Immobilienfinanzierung.
  2. Kapitel 8Modernisierung, Anschlussfinanzierung und BausparenModernisierungsdarlehen, Anschlussfinanzierung und Bausparvertrag: Kunden über Jahre begleiten.
  3. Kapitel 9Der Ratenkredit – Kundenbindung und neue Regeln nach § 34kRatenkredite vermitteln und die neue Erlaubnis nach § 34k ab dem 20. November 2026.
  4. Kapitel 10Nebenprodukte – Karten, Konten, Strom und GasKreditkarten, Girokonten, Strom und Gas – Nebenprodukte, die Vertrauen schaffen.
Teil III

Dein Weg zur Zulassung

Sachkunde, Erlaubnis, Gewerbe und Register – der Weg zur Zulassung Schritt für Schritt.

  1. Kapitel 11Erlaubnispflicht und Sachkunde nach § 34iWer eine Erlaubnis nach § 34i braucht, welche Voraussetzungen gelten und welche Abschlüsse die Prüfung ersetzen.
  2. Kapitel 12Die IHK-Sachkundeprüfung – mit Tipps vom PrüferAufbau der IHK-Sachkundeprüfung und Tipps aus erster Hand vom Prüfer.
  3. Kapitel 13Zuverlässigkeit, Vermögensverhältnisse und BerufshaftpflichtFührungszeugnis, Gewerbezentralregister, Vermögensverhältnisse und Berufshaftpflicht – die Nachweise.
  4. Kapitel 14Die GewerbeerlaubnisWo du die Erlaubnis beantragst, welche Erlaubnisse sinnvoll sind und was sie kostet.
  5. Kapitel 15Gewerbeanmeldung und VermittlerregisterGewerbe anmelden und ins Vermittlerregister eintragen – mit den häufigsten Fragen.
  6. Kapitel 16Checkliste – alle Dokumente auf einen BlickAlle Dokumente für Erlaubnis, Gewerbe und Pool-Anbindung auf einen Blick.
Teil IV

Durchstarten

Partner finden, Kunden gewinnen, wachsen: der Start in die Selbstständigkeit.

  1. Kapitel 17Kooperationsmodelle – vom Tippgeber bis zur NiederlassungVom Tippgeber bis zur Niederlassung: Kooperationsmodelle und warum ein Franchisemodell den Start erleichtert.
  2. Kapitel 18Der Baufimaklerpool und seine VorteileWas ein Baufimaklerpool leistet und worauf du bei der Wahl achten solltest.
  3. Kapitel 19Drei Wege – für jeden ein berufliches ZuhauseEigene Marke, Franchisepartner oder Handelsvertreter mit Maklernetz – drei Wege, ein berufliches Zuhause.
  4. Kapitel 20Dein Tippgeber-NetzwerkWie du ein Tippgeber-Netzwerk aufbaust und was Tippgeber verdienen.
  5. Kapitel 21Neue Kunden über soziale MedienNeue Kunden über TikTok, Instagram, YouTube und Facebook – Plattformen, Videoideen und Rechtliches.
  6. Kapitel 22Deine nächsten SchritteDeine nächsten Schritte, das Baufi Bootcamp und der direkte Kontakt zu Olaf Lippold.
Anhang

Zum Abhaken und Nachschlagen

Fahrplan, Unterlagen für den Pool und deine Grundausstattung.

  1. Anhang ADein Fahrplan zum AbhakenDer komplette Fahrplan in sieben Phasen zum Abhaken.
  2. Anhang BUnterlagen für die Anbindung an einen PoolAlle Unterlagen für die Anbindung an einen Baufimaklerpool.
  3. Anhang CDeine GrundausstattungVersicherungen, Technik und Software für deinen Start.
Häufige Fragen

Was Interessenten am häufigsten fragen.

Kurze Antworten, jeweils mit dem Kapitel, in dem es ausführlich weitergeht.

In der Regel ein bis sechs Monate – von der Sachkundeprüfung über Erlaubnis, Gewerbeanmeldung und Registereintrag bis zur Anbindung an einen Pool.

Mehr dazu in der Einleitung