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Zusätzlich zur Anschlussfinanzierung sollten wir uns folgenden Informationen in Bezug dazu bewusst sein.

Auch wenn das Ende der Zinsbindung für die Baufinanzierung in der Zukunft liegt, ist empfehlenswert, sich frühzeitig damit zu beschäftigen. Dies ist zu empfehlen, wenn wir kurz- bis mittelfristig mit steigenden Zinsen rechnen. Viele Kreditgeber bieten Darlehen zu aktuellen Konditionen schon heute an, auch wenn der Kredit erst in sechs Monaten oder einem Jahr abgerufen wird. Auch wenn der Ablauf der Zinsbindung noch über mehr als zwölf Monate in der Zukunft liegt, können wir uns die Zinsen für die Anschlussfinanzierung frühzeitig sichern - mit einem Forward-Darlehen, mit dem es möglich ist, attraktive Zinsen mit einer Laufzeit von bis zu 66 Monate im Voraus festschreiben zu können.

Dazu kommt noch das Sonderkündigungsrecht eines Kreditnehmers gemäß § 489 BGB.
Wer eine Immobilienfinanzierung mit einem festen Zinssatz und fester Sollzinsbindung über zehn Jahre oder länger vereinbart hat, kann den Darlehensvertrag mit dem Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 BGB nach zehn Jahren kostenfrei entweder ganz oder teilweise kündigen. Eingehalten werden muss lediglich eine Kündigungsfrist von sechs Monaten.

DEINE ANSCHLUSSFINANZIERUNG. EINFACH UND SCHNELL.

Eine Anschlussfinanzierung bedeutet grundsätzlich erstmal, dass ein bestehendes Darlehen durch ein neues Darlehen abgelöst wird.

Wird die Anschlussfinanzierung bei der bisherigen Bank gemacht, dann sprechen wir von einer Prolongation. Sollte das Darlehen bei einer anderen Bank abgelöst werden, dann handelt es sich um eine Umschuldung.

Für die meisten Kund*innen läuft nach 5, 10 oder 15 Jahren die Zinsbindungsfrist aus. In diesen Fällen ist normalerweise dann noch eine Restschuld vorhanden, und eine Anschlussfinanzierung wird erforderlich.

Jetzt Anschlussfinanzierung anfragen:

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